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签订完上海房子借资合同后,银行会和你约定日期到房管局办理上海房子抵押手续,需要准备的材料有：
（1）房子借资申请人身份证；
（2）登记房子借资申请书；
（3）国有土地使用证、房子所有权证或房地产证（共有的房子还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）抵押商住房产教育贷款,抵押适用房子教育贷款,抵押小产权房屋资金周转贷款,按揭住房抵押周转贷款,抵押农村自建购房合同大额贷款等房子借资抵押合同；
（5）上海其他房子借资必要材料.
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抵押房产助学贷款,公司现房抵押创业贷款,二手房屋助学贷款,拆迁安置住房创业贷款,小产权房本抵押大额消费贷款等住房抵押借资条件：
一,上海住房借资住房的要求：
1、住房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入住房市场没有其他抵押借资,该住房不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的住房证和土地证
2、住房抵押借资的房龄不得超过10年
二,上海住房借资借资人的要求：
1、借资人须具有完全民事行为能力的自然人
2、借资到期日借资人年龄不超过65周岁
3、上海有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、住房共有人须承认其借资行为,并愿意承担相关法律责任
全款房产生活支出贷款,全款房子大额消费贷款,抵押公司房屋生意贷款,住宅抵押生活支出贷款,小产权房本生意贷款,社保贷,信用贷,保单贷,积金借资等房子抵押门槛较低、抵押或质押物多样（房子\车子\黄金\贵重资产等）.上海浦东新区有任何资金需求可随时咨询,总有一款上海浦东新区房子（或其他）借资产品适合您.
上海住宅抵押借资的流程：
1、向银行提出抵押拆迁安置房产生活支出贷款,企业房子抵押生活支出贷款,安置房屋抵押生活支出贷款,拆迁安置住宅抵押大额贷款,抵押安置房本经营贷款等住宅借资申请;
2、上海借资银行受理后,对抵押住宅价值进行多方位评估,根据出具的评估报告初步估计借资额度;
3、签定借资合同或者抵押合同以及协议等;
4、办理住宅抵押登记（视放贷银行要求而定，不是必须）
5、上海借资银行放款（借资下放时间,一般5~
30个工作日之内为）
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